對于物業(yè)管理來說，針對不同的項目類型，管理的重點也會有一定的差異。不同的物業(yè)公司也需要根據(jù)自己管理的項目類型以及管理需求來針對性的進行挑選。那么不同的業(yè)態(tài)項目的管理應該如何挑選到一款合適的物業(yè)管理系統(tǒng)呢？可以從以下幾方面進行梳理：

一般來說，住宅項目會更加側重于這幾個方面：1、各項費用的收取統(tǒng)計：包括物管費、水電費等各項費用，并且需要相應的統(tǒng)計報表方便查看，以及財務的月底結算工作；2、對強項目內(nèi)各項設備設施的維修管理，也有的物業(yè)公司需要對報修工作進行系統(tǒng)管控。3、對于有水電費管理的項目，還需要對水電表進行抄表管理。4、開通業(yè)主投訴建議渠道，加強管理員工服務體系，更好的提升物業(yè)管理的品質服務。

針對這部分常規(guī)的業(yè)務管理需求，諾懷云物管標準版的功能模塊基本上是可以滿足，而且針對于新樓盤管理還支持房屋交付時期的登記管理，此外還支持業(yè)主通過微信小程序進行在線查費、繳費和報修的功能，進一步為業(yè)主提供便捷化的服務，有利于提升業(yè)主滿意度和繳費率。

而商業(yè)性質項目的管理會側重的地方會有所不同，例如：1、偏重于租金管理，商業(yè)項目多會涉及到商鋪的出租管理，對于租金的管理就是基礎且重要的需求，關系到企業(yè)的營收問題。2、對于商鋪的管理會涉及到招商租賃以及合同資源的管理，包括各種事項的到期提醒，保障工作的有效開展。

對于此，諾懷云物管商業(yè)版就比較合適，另外也支持除租金外其他費用的收取管理、報事報修管理以及車位管理等。對于對項目巡更比較重視的項目，還針對性的有幾種巡更管理的解決方案可供選擇。

在這些不同業(yè)態(tài)的項目基礎管理之上，如果對物業(yè)管理、辦公OA、品質巡查、物料管理、設備巡檢、安保消防、綠化保潔等其他方面也有一定的管理要求的話，也是可以進行針對性的選購不同的功能模塊，性價比更高，真正做到功能不浪費。具體情況可以詳細咨詢。